重生之远见

七零小破车

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第308章 为了不产生芥蒂

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3000元钱年副院长清点了两遍,这才慎重的把这些钱又重新装回了牛皮纸信封内,最后把这个大信封贴身装在了中山装的内兜内。

等他做完这一切,苟小宝把手伸入皮包内,再次拿出20张大团结共计200元钱。

把它们轻轻放到了年副院长的面前,并且开口感谢道:这次多亏年副院长帮忙了,隔壁院子那个厂房,还得请您多费心。

严副院长也没有矫情,伸手拿过大团结,依旧认真的清点了一遍,然后开口说道:那个院子可得慢慢来了,他们现在两边正在打着官司呢!

说到这,给自己又重新倒了一杯茶,苟小宝一边听着,一边把手伸入皮包内,又拿出十张大团结,这时他把钱却轻轻的放在了方大山的面前。

方大山觉得在这么多人的面前收介绍费,有些不太好意思,还想着推辞一下,却被一旁的杨永利,把这一小沓钱重新塞到了他的手中。

因为现在所有的人都在听着年副院长介绍那个院子,年副院长说:虽然那个院子是街道办的一个手套厂,可那套房子却属于个人的,是街道办从个人手里租来的。

一场大火可以说让街道办损失惨重,所有的物资以及设备被全部烧毁。

同时呢?也把租来的这个房子给烧的不像样子,租户让街道办给他们修缮楼房,并且恢复原样,可是街道也没有那笔钱啊?

因为这场大火,街道办的最后一点积蓄,也被烧光了。街道办现在和租户商量,看能不能用别的东西折现,弥补租户的损失。

租户自己也很无奈,他也没有能力对现有的房屋进行修缮,于是就想着不行就卖了吧!

现在的分歧就产生了,两年前就有老板想要购买这块地方,当时出价出到了80万。

现在也有人要购买,可给出的价格却不到40万,其中的差价街道办完全没有能力来给补齐,所以事情只能慢慢协商了。

饭店做好的菜陆陆续续的端了上来,苟小宝招呼着这些人赶快吃饭,因为杨永利他们三人下午还要正常上班呢。

大家一边吃着一边闲聊着,苟小宝询问年副院长:那你知道他这块地的具体面积是多少吗?

年副院长想了想,最终在自己的布袋内拿出一个小笔记本,翻看了一下说道:那个院子整体面积将近八亩地,当时烧毁的厂房以及办公楼,能有4000平米吧。

苟小宝说:你说的亩是大亩吧?

年副院长赶紧点了点头。

虽然这时候全国各地的农村,已经联产承包了。但是对于丈量土地,全国还并没有真正的统一。

当时在北方地区,一垧地相当于十亩,而每亩地则是1000平方米,这就是人们口中所说的大亩。

而在南方有些地方,一垧地是15亩,每亩地666.67平方米,这就是人们当时口中所说的小亩。

苟小宝接过话茬说:这么看来换算成大亩是不到八亩,换算成小亩是11亩半,对吧?

众人不知道他想要说什么,但是这么换算是正确的。

苟小宝说那咱们就按照小亩来说:11亩半当年卖80万,这个价格本身就有些虚高了。

现在上面的建筑物已经烧毁了,纯粹的土地转让,11亩半要40万,你们觉得他能够卖出去吗?

众人在心里纷纷计算着,苟小宝的话并没有停。

我昨天在大江胡同买了两个院子,第一个三进四合院,那可是房子刚刚收拾完,土地面积是1760平米,房子是1224平米。

第二个院子是两进的四合院,土地面积是880平米,房照的面积是486平米,实际剩余的面积不到100平米。

咱们可以粗略的计算一下,我这两个院子的面积加在一块儿将近四亩地,完好的房间40多间面积一共是1300多平方米,我一共才花了不到十万块钱。

此时苟小宝看到年副院长的脸色很不好,他也没有在意。

依旧自顾自的说:不管什么东西变成商品,它都是有相应价格的,我买房子和买地从来也没想到过捡漏之类的。

只要位置不差,和市场价相差不大的情况下,我都可以入手。

如果你们帮助我介绍的房子,是特别稀缺的,位置和房况达到了顶级,价钱也好商量。

看到众人都在认真听着他说话,苟小宝在桌子旁拿过他的小皮包,拿出昨天他600万买的那栋房子的房照,以及合同文本。

首先交给了老书记,然后慢慢的传了下去。

这几页纸仿佛带了某种诅咒,无论谁看过都会惊叫连连,并且双手颤抖不已。

张厂长不可置信的望着苟小宝,不确定的询问道:你昨天一天就把600多万花出去了?

苟小宝轻轻的点了点头,并没有否认。

此时的张厂长就像魔怔了一般,口中自言自语的连连说道:我们厂子所有的人奋斗两年也挣不出来这些钱呢?你一天竟然都花出去,真是佩服啊!佩服!

老书记还算镇定,终于把话问到了点子上,他说:老板你这个房子现在应该是出租的状态吧?

苛小宝说:是的,现在租给了一家鲁菜馆,暂时收他每年五万块钱的租金,明年我打算给他再往上涨一涨。

众人又连连惊呼出声,他们觉得中午的饭菜儿不需要再吃了,被苟小宝这整的一惊一乍的,都有些吃不进去了。

这些人的内心都觉得苟小宝,有了些小成绩,今天特意找他们过来,是为了显摆。

其实这些人真的误会他了,他之所以把这个房子拿出来说事儿,主要是害怕方大山在心里有芥蒂。

着火的那个院子,方大山的亲属好像费了不少精力在那,可是那种价位,并不是苟小宝所能接受的。

如果刚才直接拒绝,年副院长会不会有怨言他不想去管,但方大山是他的工人,他以后还不在京都,他不想留下不好的影响。

现在方大山和年副院长知道了苟小宝的财力,根本就不会想苟小宝是不是在耍弄人。

他此时不买那个院子,只有可能是价钱不到位或者是干脆看不上那个院子。

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