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第1019章 大生意

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方文秀有些惊讶:“真的假的?这可不是小事,住在的产权七十年,商业用房只有四十年,其中的利益和价值,可差的太多了。”

“这些年,国内商业地产受到直接的冲击,商业地产去库存压力巨大,今年,国内房地产的去库存虽已完成了13左右,但目前商业地产去库存仍接近11年,政i府不得不穷则思变。”李国雄道。

“就算有这项政i策,也不可能所有的商业地产,都能无条件的转化为住宅地产。”周强道。

“国土资源i局是有规划和名额的,我那位魔都的朋友,刚好参与到其中的规划,他知道哪里的位置,可以进行商改住宅。”李国雄道。

“你有多大的把握?”周强道。

李国雄咬了咬牙:“八成。”

“这件事,三洋地产知道吗?”周强问道。

“不知道,一是条件还不成熟,再一个,以三洋地产现在的情况,也拿不出那么多资金来赌。”李国雄道。

“你也觉得,这是在赌?”

“我觉得是值得的,收购一处商业地产,就算无法商改住,也不会有太多损失;如果政i策真的落实,那收益将是翻倍的。”李国雄道。

周强摸了摸下巴,就像李国雄说的,近年来商业地产库存巨大,商铺没人租、更没人买,价格也提不上去,住宅的价格却是蹭蹭往上涨,真要能商改住,绝对是一本万利的买卖。

李国雄深吸了一口气:“周董,贵公司有足够的资本,赌一把。”

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